+7 (921) 933-00-90 | ул. Обручевых д.9
Денежная компенсация за снесенный гараж
Очень серьезным вопросом, не теряющим свою актуальность для жителей Санкт-Петербурга и области продолжает оставаться вопрос сноса гаражей, как индивидуальных, так и расположенных на территориях гаражных кооперативов. Гаражи попадают под снос, в связи с тем, что эти земельные участки, на которых размещены гаражи, принадлежат городу и муниципальные администрации распоряжаются ими в соответствии с утвержденными планами развития территорий. Однако, владельцы гаражей, попадающих под категорию сносимых и расположенных на муниципальных земельных участках, обладают правами на выплату денежной компенсации.
Вопросы правового характера по соблюдению прав владельцев сносимых гаражных построек в Санкт-Петербурге, регламентируются четырьмя законодательными актами.
Городским нормативным актом от 21.10.2011 № 585-115 « (с изменениями 14.02.2013 № 25-12);
Постановлением городского правительства 29.05.2013 №362
ФЗ от 27.07.2010 № 210-ФЗ
Регламентом городского отдела муниципальной администрации, уполномоченной принимать решения по выплате денежных компенсаций от 12.12.2012 № 140 (с поправками 2014 года).
Где можно получить деньги за снесенный гараж в Санкт-Петербурге:
В коммитете по строительству Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день Комитет по строительству осуществляет выплату компенсаций за гаражи, снесенные с 2012 года по настоящее время и располагавшиеся по следующим адресам:
- КАС 16,17,19, «Смольнинец-1» - СУН 16, Дальневосточный пр., д. 2 и д. 8, корп. 2.
- КАС «Луначарская» - Шувалово-Озерки, квартал 25А, ул. Кустодиева, д. 1.
- КАС «Руднева» - Шувалово-Озерки, квартал 25А, ул. Руднева, д. 12.
- КАС - 30 – пр. Королева от проезда К-1 до ул. Шаврова; ул. Шаврова, д. 11 (4 гаража).
- КАС - 40 – ул. Шаврова, уч. 1, (северо-западнее пересечения с пр. Королева) (59 гаражей).
- ул. Камышовая, д. 27.
- КАС «Сосновская», ул.Лиственная, д.21
За гаражи, снесенные в 2008 году, выплата компенсаций началась с 2015 года.
Законом Санкт-Петербурга от 28.11.2014 № 665-116 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» предусмотрена целевая статья расходов на осуществление выплаты компенсаций гражданам-владельцам гаражей, снесенных в 2008 году.
- ГСК 1 - 5-й Предпортовый пр., дом 8
- ГСК 3 - 5-й Предпортовый пр., дом 6, корп.4
- ГСК 5 - 5-й Предпортовый пр., дом 10
- ГСК «Шуваловский» - Озеро Долгое, кв. 34В.
На сегодняшний день Комитет по строительству не осуществляет выплату компенсаций за гаражи, расположенные по адресу:
2. КАС «Ольгинская 6», ул.Лиственная д.7
Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 312-07-34
понедельник - четверг 9:00-11:00 и 16:00-18:00
пятница 9:00-11:00 и 16:00-17:00
Расчет и предоставление материальной выплаты за снесенную гаражную конструкцию или строение будет происходить только тогда, когда гражданин предоставит необходимые документы.
1.1. Заявление собственника или представителя собственника о денежной выплате, в котором должны содержаться – просьба о выплате и сведения, что компенсация не выплачивалась.
1.2 Документы, подтверждающие права на гаражную конструкцию.
1.3. Паспорт гражданина РФ с копиями страниц о выдаче новых паспортов.
1.4. Нотариально заверенная доверенность, если обращающийся за единовременной выплатой лицо – доверенное.
1.5. Документальные подтверждения о вступлении в наследственные права, в случае смерти гражданина, претендующего на денежную компенсацию.
2. Определение денежной выплаты происходит по формуле и с учетом:
- Материала, использованного для постройки гаражной конструкции;
- Места расположения гаражной конструкции;
- Года возведения гаражной постройки.
Необходимо акцентировать внимание на то, что цена гаражной постройки не определяется по оценке стоимости проведенной городским управлением инвентаризации и оценки.
Формула для расчета денежной компенсации взамен снесенного гаража:
ВК = А х К1 х К2 х I, где
- Действующая база цены гаражной конструкции (A) = 46000 руб.
- Коэффициент местоположения гаражной конструкции(K1)
- Коэффициент срока эксплуатации (K2)
- Индекс повышения рыночной стоимости (I)
- Коэффициент местоположения гаражной конструкции(K1) в настоящий момент берется за единицу.
- Коэффициент срока эксплуатации (K2) рассчитывается как срок между годом возведения гаражной конструкции или постройки и годом расчета денежной выплаты.
Значение индекса повышения рыночной стоимости определяется, исходя из года, на который производится определение размера денежной выплаты. Определение прав и размеры денежных компенсаций за подлежащие сносу и снесенные гаражные конструкции и постройки производится через районные МФЦ.
Так же читайте:
