Купить или продать гараж в Санкт-Петербурге

Конечно каждый автовладелец хочет для своей машины лучшего. Что как не гараж - может уберечь ее от многих возможных проблем. И соответственно А те кто уже имеет это строение в собственности не хотят потерять деньги при его продаже.

Давайте разберем как можно выполнить процедуру покупки или продажи гаража без проволочек. Что бы этот процесс был и быстрым и простым.

Покупка гаража включает в себя следующие пункты:

1. Найти подходящий по цене, местоположению и параметрам продающийся гараж.
2. Проверить наличие необходимой документации и правоустанавливающих документов на гараж у продавца:
   - паспорт продавца и нет ли у него задолженностей в гаражном кооперативе;
   - свидетельство о праве собственности на гараж;
   - документы, по которым у владельца появилось право собственности (договоры дарения, покупки и т. п.);
   - кадастровый паспорт на гараж (если он оформлен в ПИБе);
   - документы подтверждающие права владельца на землю под гаражом;
3. Составить договор купли-продажи.
4. Подготовить перечень документов для государственной регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о собственности:
   - документы, указанные в пункте 2;
   - договор купли-продажи;
   - квитанция об оплате госпошлины;
   - акт приема-передачи гаража.

При продаже осуществляются аналогичные действия и фигурируют те же документы.
Как видите, даже на бумаге этот процесс непрост и связан с определенными сложностями. В реальной ситуации появляются дополнительные препятствия в виде трудностей при подборе гаража, отсутствия у продавца необходимых документов и нехватки юридической грамотности для составления договоров.

Как мы работаем: