Недорогой ремонт и строительство гаражей

в Санкт-Петербурге и области

Участок, гараж в Спб

То, что гараж является несомненным показателем комфортных условий для вашего транспортного средства, уже ни к кого не вызывает сомнений. Кроме условий правильного хранения автомобиля преимущество гаража заключается в значительном снижении рисков угона, порчи и намеренных повреждений транспортного средства. В большинстве случаев гараж выполняет функции удобного рабочего места при ремонте и обслуживании машины. То есть, строительство гаража – приоритетное направление и очень выгодное вложение денежных средств. Гаражи могут возводиться как на территории гаражного кооператива, так и на иных участках.

Для того чтобы возвести любую постройку, в том числе и гараж, вначале необходимо определиться с земельным участком: понять, где вы будете строить и оформить права на данный участок. Именно такой порядок действий определен нашим законодательством. При этом участок может находиться в собственности, быть в аренде либо принадлежать вам на иных правах. В нашей стране, по действующему законодательству пока предусмотрено право о бессрочном пользовании участком. И пользующиеся этим правом владельцы гаражей на таких участках не спешат оформлять ее как частную собственность.

Такая непредусмотрительность может привести к потере участка, ведь законодательство и планы использования земель постоянно меняются. Еще одним вариантом получения участка под строительство гаража является обращение в местную администрацию. Но, как правило, в черте городов таких участков уже нет, особенно это касается Москвы и Санкт – Петербурга. Да и в других городах – миллионниках, ситуация не лучше.

Конечно, самым лучшим и беспроигрышным вариантом, который не преподнесет никаких сюрпризов, является строительство гаража на своем, принадлежащем на праве собственности участке. Вы можете возводить на нем и капитальный гараж, и гараж, попадающий под определение временного строения.

Участки, которые предоставляются на правах аренды, не предусматривают возведение на них капитальных объектов. Но гараж может быть и временным строением. Поэтому, на арендованном участке ваш гараж будет временным строением. А понятие «временного строения» предусматривает возможность его ликвидации в любое время. Говоря простым языком, ваш гараж в любой момент может подвергнуться сносу.
Все земельные участки в черте города являются «землями населенных пунктов» с различным разрешенным использованием, которое влияет на возможность строительства гаража. Например, если это территория благоустройства под многоквартирным домом, то строительство гаража там маловероятно: оно возможно только с согласия всех собственников, а если планируется капитальное строение, то должно происходить с отчуждением части земельного участка.


Если вести разговор о возведении гаража, как индивидуального строения, не предназначенного под коммерческое использование, имеющим простую конструкцию и не вступающего в противоречия с санитарными нормами и правилами, то разрешение на его строительство не нужно, но только на участке, которым вы владеете на праве собственности. Оформление такого гаража проходит как оформление обычного нежилого строения.
Вариант использования земель для возведения стандартного гаража может быть как для садоводства, огородничества так и для жилой застройки.

На участках гаражных кооперативов размещаются гаражные боксы, где гараж возведен на земле, находящейся в аренде. Опасность, подстерегающая владельцев таких гаражей – окончание и не продление срока аренды и снос гаража, если администрация муниципального образования наметила для этой земли другой план развития и использования.

Когда гараж находится не на участке гаражного кооператива и не на участке собственности, то возможно, что он попадает в категорию самовольного строения.
Юристы нашей компании не советуют игнорировать эти вопросы. Если вам потребуется наша помощь и консультация, то мы с удовольствием ее окажем!

Задайте вопросы специалисту. Это бесплатно

почему с нами комфортно сотрудничать

image
Бесплатный выезд мастера
image
Точный расчет сметы
image
Гарантия от 2 лет на работы
image
Работа только в установленные сроки
image
Более 17 лет опыта в сфере ремонта
image
После работ на участке не остается мусора. Вообще
image
Только профессиональные русские рабочие с квалификацией
image
На каждый объект свой прораб - ответственный
которому можно позвонить и уточнить любые вопросы в рабочие часы
Остались вопросы? Задайте их специалисту

Полезные материалы и предложения:

Изображение по умолчанию

Оборудование для гаража в Санкт Петербурге: по сниженным ценам! Акция!

Оборудование для гаража в по низким ценам! Мы занимаемся продажей и установкой оборудования для гаража. инструменты для гаража металлическая мебель…
Изображение по умолчанию

Строительство гаражей в Санкт Петербурге: цены, фото, проекты

Строительство гаража, цена за работу (под ключ) Все автовладельцы и не только, рано или поздно задумываются о строительстве или покупке своего…
Изображение по умолчанию

Установка секционных ворот для гаража в Санкт Петербурге: подъемные, Алютех, цена

Установка секционных ворот для гаража Alutech DoorHan Hormann Секционный вид ворот востребован и пользуется постоянным спросом. Цена зависит от типа,…
Изображение по умолчанию

Установка козырька для гаража

Установка козырька для гаража Наша компания «Гараж под ключ» предлагает Вам воспользоваться услугой по установке козырьков для гаража. Козырек…

Каркасы для гаражей из ЛСТК в Санкт-Петербурге: цена, проект, стоимость

Изображение по умолчанию
Каркасы для гаражей из ЛСТК в Санкт-Петербурге Подробнее про каркасы ЛСТК Одна их главных…

Оформление гаража в ВОА Санкт-Петербурга

Изображение по умолчанию
Оформление гаража в ВОА ВОА - Всероссийское Общество Автолюбителей Вместе с продавцом…

полезная информация для владельцев гаражей в санкт петербурге

Изображение по умолчанию
Гаражи. Снос. Информация помощь в выборе своими руками обращение директора юридическая…

Ремонт секционных ворот для гаража Alutech (Алютех) в Санкт Петербурге: цена, стоимость

Изображение по умолчанию
Ремонт секционных ворот для гаража Alutech Компания «Гараж под ключ» профессионально…
image
бетонный, ленточный или свайный
подробнее
image
советы мастеров, чертежи

Своими руками

image
Оформление. Купля - продажа. Договора

Цены на основные услуги нашей компании

Строительство гаража

  • Гараж из кирпича - от 16 000 руб/м2
  • Пено- Газо- бетонный гараж - от 11 000 руб/м2
  • Каркасный гараж - от 8000 руб/м2
  • Гараж из профилированного бруса - от 12 000 руб/м2
  • Гараж из клееного бруса - от 16 000 руб/м2
  • Гараж из оцилиндрованного бревна - от 13 000 руб/м2
  • Гараж из Ж/б плит - от 24 000 руб/м2
  • Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) - от 5 500 руб/м2

Строительство навеса

  • Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах - от 3300 руб/м2
  • Консольный навес для автомобиля - от 4700 руб/м2
  • Кованый навес для автомобиля - от 5100 руб/м2
  • Навес для автомобиля из профнастила - от 4000 руб/м2
  • Навес для автомобиля из металлочерепицы - от 4100 руб/м2
  • Навес для автомобиля из дерева - Индивидуально

Кровельные работы

  • Стропильная система от 300,00 руб.м2
  • Обрешетка от 150,00 руб.м2
  • Зашивка фронтонов обрезной доской от 150,00 руб.м2
  • Зашивка фронтонов сайдингом, блок хаусом, вагонкой и т.д.от 300,00 руб.м2
  • Укладка подкровельной гидро-ветроизоляции от 100,00 руб.м2
  • Укладка рубероида от 100,00 руб.м2
  • Укладка Ондулина от 250,00 руб.м2
  • Укладка металлочерепицы от 300,00 руб.м2
  • Укладка гибкой черепицы от 400,00 руб.м2Укладка ОСБ - фанеры от 200,00 руб. м2
  • Утепление скатов кровли от 150,00 руб.м2Монтаж водосточной системы от 250,00 руб.п.м.

Цены на фундамент для гаража

  • Ленточный фундамент (высота 60 см - толщина 30 см) - от 3000 руб/м.п
  • Ленточный фундамент (высота 80см - толщина 40см) - от 4350 руб/м.п
  • Монолитная плита (высота 20см) - от 3500 руб/м2
  • Монолитная плита (высота 30см) - от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

  • толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м - 3 000 руб.
  • толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м - 3 200 руб.
  • толщина сваи 89 мм. + высота 3м - 3 300 руб.
  • толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м - 3 100 руб.
  • толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м - 3 400 руб.
  • толщина сваи 108 мм. + высота 3м - 3 500 руб.

Электромонтажные работы

Сборка, установка и монтаж электрощитов Ед. изм. Стоимость
Установка наружного электрического щита шт. от 800 руб.
Установка скрытого электрического щита шт. от 1500 руб.
Монтаж электрического щита без счетчика электрической энергии шт. от 2000 руб.
Монтаж электрического щита с счетчиком электрической энергии шт. от 2500 руб.
Монтаж и расключение распаячных коробок 3 Ед. изм. Стоимость
До 4-х кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) шт. 350 руб.
До 4-х кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) шт. 400/450/500 руб.
До 4-х кабелей для электропроводки под гпсокартон шт. 350 руб.
До 4-х кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне шт. 500/550/600 руб.
От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по мягкому материалу (дерево) шт. 450 руб.
От 5-ти кабелей для открытой электропроводки по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) шт. 500/550/600 руб.
От 5-ти кабелей для электропроводки под гпсокартон шт. 450руб.
От 5-ти кабелей для скрытой электропроводки в пенобетоне/кирпиче/бетоне шт. 600/650/700 руб.
Монтаж (прокладка) силового кабеля до 4 мм2:2 Ед. изм. Стоимость
Открыто непосредственно по стене с помощью скоб м/п. 50 руб.
Открыто в гофрированной трубе по мягкому материалу (дерево) м/п. 100 руб.
Открыто в гофрированной трубе по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) м/п. 150/150/150 руб.
Открыто в кабель канале по мягкому материалу (дерево) м/п. 100 руб.
Открыто в кабель канале по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) м/п. 200/200/200 руб.
Скрыто в пенобетоне м/п. 300 руб.
Скрыто в кирпиче м/п. 350 руб.
Скрыто в бетоне м/п. 400 руб.
Монтаж новой электроточки (розетка/выключатель)1 Ед. изм. Стоимость
Открытая электропроводка по мягкому материалу (дерево) шт. 200 руб.
Открытая электропроводка по твердому материалу (кирпич/пенобетон/бетон) шт. 250/250/250 руб.
Электропроводка под гпсокартон шт. 250 руб.
Скрытая электропроводка в пенобетоне шт. 300 руб.
Скрытая электропроводка в кирпиче шт. 350 руб.
Скрытая электропроводка в бетоне шт. 400 руб.

Отделочные работы

  • Установка комплекта электрики внутри гаража - от 10 000 руб.
  • Изготовление гаражных бетонных полов - от 25 000 руб.
  • Замена. Изготовление деревянных полов  - от 20 000 руб.
  • Внутренняя отделка гаража сухой евровагонкой - 800 руб. за м2
  • Изготовление металлических ворот с калиткой, покраской - от 30 000 руб.
  • Комплект подъемно-секционных ворот + установка - от 45 000 руб.
  • Косметический ремонт внутри гаража - от 1500 руб. за м2

Посмотрите примеры наших работ

image
Строительство гаража с хозблоком и подвалом 5,0 х 12,0 м (2018 год)
image
Строительство гаража на одну машину 6х7 м (2018 год)
image
Строительство гаража 6,5 х 4,5 м.